Семейная ипотека в СУВАРСТРОИТ
Специальные условия ипотечного кредитования для семей с детьми.
Срок действия программы
До 31 декабря 2030 года.
Что можно приобрести
В рамках программы можно оформить кредит на:
покупку строящейся квартиры у застройщика — юридического лица по договору участия в долевом строительстве;
покупку готовой квартиры у первого собственника — юридического лица-застройщика.
Кто может воспользоваться программой
Программа доступна семьям, имеющим:
ребёнка — гражданина РФ, которому на дату заключения кредитного договора не исполнилось 7 лет;
ребёнка — гражданина РФ с установленной категорией «ребёнок-инвалид».
Основные условия
Первоначальный взнос: от 20,01%
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Льготная ставка: действует первые 15 лет
Размер ставки зависит от количества детей в семье:
| Количество детей | Ставка | Максимальная сумма кредита |
| 1 ребёнок | 10% | до 6 млн ₽ |
| 2 ребёнка | 8% | до 8 млн ₽ |
| 3 ребёнка | 6% | до 10 млн ₽ |
| 4 ребёнка | 4% | до 10 млн ₽ |
| 5 и более | 2% | до 10 млн ₽ |
Ставка 6% независимо от количества детей в семье возможна:
для семей, имеющих ребёнка — гражданина РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»;
если размер первоначального взноса по кредиту превышает 50%.
Важное условие
С 23 декабря 2023 года заёмщик не должен являться или ранее являться заёмщиком, созаёмщиком или поручителем по другому ипотечному кредиту, заключённому по любой другой программе с государственной поддержкой.
Оформление второго льготного кредита по Семейной ипотеке после 23 декабря 2023 года возможно только при рождении ещё одного ребёнка и полном погашении первого льготного кредита.
Полная стоимость кредита
Диапазон полной стоимости кредита: 16,404–18,864%.
При расчёте учитывались отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 ₽, расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности — 4 000 ₽, стоимость страхования недвижимости — 0,144% от задолженности по кредиту.
Субсидирование процентной ставки при расчёте не учитывалось. При изменении стоимости оценки недвижимости, страхования, применении акций, скидок или дополнительных услуг полная стоимость кредита может отличаться.
Расчёт определён в соответствии с требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.
Кредитор: АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Условия кредитования представлены на сайте Банка ДОМ.РФ. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента, включая кредитную историю, сведения о занятости и другие факторы. Итоговые параметры кредитования определяются при заключении кредитного договора.
