Семейная ипотека в СУВАРСТРОИТ
Семейная ипотека — программа льготного кредитования для семей с детьми, позволяющая приобрести квартиру в новостройке на специальных условиях.
Срок действия программы: до 31 декабря 2030 года.
Основные условия
- Первоначальный взнос: от 20,01%.
- Срок кредита: от 3 до 30 лет.
- Льготная ставка: действует в течение первых 15 лет кредитования.
- Банк: АО «Банк ДОМ.РФ».
Ставки и суммы кредита
Размер процентной ставки и максимальная сумма кредита зависят от количества детей в семье.
| Количество детей | Процентная ставка | Сумма кредита |
|---|---|---|
| 1 ребёнок | 10% | до 6 млн ₽ |
| 2 ребёнка | 8% | до 8 млн ₽ |
| 3 ребёнка | 6% | до 10 млн ₽ |
| 4 ребёнка | 4% | до 10 млн ₽ |
| 5 и более детей | 2% | до 10 млн ₽ |
Указанные ставки предусмотрены для семей с ребёнком — гражданином РФ в возрасте до 7 лет на дату заключения кредитного договора.
В отдельных случаях ставка 6% возможна независимо от количества детей в семье:
- если в семье есть ребёнок — гражданин РФ с установленной категорией «ребёнок-инвалид»;
- если первоначальный взнос составляет более 50% от стоимости недвижимости.
Какую недвижимость можно приобрести?
По программе можно оформить кредит на:
- квартиру в строящемся доме у юридического лица — застройщика по договору участия в долевом строительстве;
- готовую квартиру у первого собственника — юридического лица, являющегося застройщиком.
Важные условия программы
С 23 декабря 2023 года заёмщик не должен был ранее оформлять или иметь другой ипотечный кредит с государственной поддержкой в качестве заёмщика, созаёмщика или поручителя.
Повторно воспользоваться Семейной ипотекой после этой даты можно при соблюдении специальных условий: в семье должен родиться ещё один ребёнок, а первый льготный ипотечный кредит должен быть полностью погашен.
Полная стоимость кредита
Диапазон полной стоимости кредита (ПСК): 16,404–18,864% годовых.
- ПСК рассчитана с учётом следующих расходов:
оценка недвижимости — 2 400 ₽; - государственная пошлина за регистрацию права собственности — 4 000 ₽;
- страхование недвижимости — 0,144% от задолженности по кредиту.
В расчёте не учитывалось страхование жизни и здоровья. Субсидирование процентной ставки также не учитывалось. При изменении стоимости услуг, страхования, применении скидок или специальных предложений полная стоимость кредита может отличаться.
Где узнать подробности?
Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ» (универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018). Условия кредитования опубликованы на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой. Указанные ставки не учитывают индивидуальные характеристики заёмщика, включая кредитную историю и сведения о занятости. Окончательные условия определяются банком при рассмотрении заявки и заключении кредитного договора.
